Antes de reparar uma fachada, é preciso saber onde e porquê intervir. No Projeto Fernão, o foco é avaliar o revestimento em pastilha, os elementos em betão e as fissuras, para orientar reparações e selagens localizadas.
Ver de perto para decidir melhor
A vistoria combina inspeção visual, percussão manual e registo fotográfico nas zonas acessíveis. Estes métodos ajudam a identificar anomalias visíveis e indícios de perda de aderência das pastilhas, além de documentar os pontos que precisam de atenção.
O acesso por corda aproxima a equipa da fachada. Assim, é possível observar detalhes em altura e organizar as ocorrências por zona, dando à administração do condomínio uma base mais clara para definir prioridades.
Detalhe do revestimento em pastilha, com marcações visíveis durante os trabalhos. Registo retirado do vídeo do Projeto Fernão.
Reparar os pontos identificados
As reparações e selagens incidem nas zonas identificadas na vistoria e nas áreas indicadas pela administração, dentro do serviço acordado. O estado do suporte e as características de cada ocorrência orientam a escolha do tratamento.
Uma fissura, uma junta ou uma zona de revestimento com possível perda de aderência não devem receber automaticamente a mesma solução. Primeiro avaliamos o ponto; depois definimos como intervir.
Acesso por corda junto à fachada: proximidade ao revestimento para observar e trabalhar nas zonas em altura.
Um registo útil para o condomínio
O relatório técnico reúne as anomalias detetadas pelos métodos utilizados e o respetivo registo fotográfico. As conclusões referem-se às zonas observadas: problemas ocultos ou áreas sem acesso podem exigir avaliação complementar.
Precisa de avaliar a sua fachada?
Envie a localização, uma breve descrição e fotografias das zonas em causa. Fazemos a triagem inicial e avaliamos as condições para uma vistoria técnica em Coimbra e na região Centro.
Dupla Vertical — Isso é Alpinismo.